Amantha und Jay schlagen sowohl Vorsicht als auch Geld in den Wind, als sie beschließen, ein heruntergekommenes Landgut, das sie geerbt haben, in eine Frühstückspension umzuwandeln - nur um festzustellen, dass es von den vielen eigenwilligen Geistern verstorbener Bewohner bewohnt wird, die es nun ihr Zuhause nennen.

Samantha und Jay schlagen sowohl Vorsicht als auch Geld in den Wind, als sie beschließen, ein heruntergekommenes Landgut, das sie geerbt haben, in eine Frühstückspension umzuwandeln - nur um festzustellen, dass es von den vielen eigenwilligen Geistern der verstorbenen Bewohner bewohnt wird, die es nun ihr Zuhause nennen. Und als Sam sie für verrückt hält, weil sie weiterhin die Geister von Woodstone Manor sieht, versucht sie, sie zu ignorieren, was die Geister noch entschlossener macht, sie zu überzeugen, dass sie real sind.

Als Thorfinns Knochen auf dem Woodstone-Grundstück entdeckt werden, bittet er Sam, das traditionelle Wikingerbegräbnis durchzuführen, das er sich immer gewünscht hat. Sam und Jay sind jedoch hin- und hergerissen, als sie erfahren, dass die Knochen für viel Geld an ein Museum verkauft werden könnten. Außerdem führen die Geister eine Wahl für einen "Geistervertreter" durch, der Sam mit seinen Problemen konfrontiert.

Als Sam und Jay die neugierigen Nachbarn Henry und Margaret zu einer Dinnerparty einladen, um sie dazu zu bewegen, die Frühstückspension zu erlauben, wollen die Geister unbedingt auf der Gästeliste stehen.

An Halloween droht dem Anwesen die alljährliche Eier-Attacke durch einige Kids aus der Nachbarschaft. Doch diesmal wollen die Geister Sam und Jay dabei helfen, das Haus zu verteidigen.

Pete überredet Sam, seine noch lebende Frau in die Villa einzuladen, nur um herauszufinden, dass sie seit vielen Jahren ein dunkles Geheimnis vor ihm verbirgt. Außerdem wird Sassapis wütend auf Thorfinn, weil er ihre Lieblingsserie ohne ihn geschaut hat, und Trevor erfährt, dass er vielleicht eine Tochter hat.

Als Sam den Auftrag erhält, einen Artikel über Flower und ihre Freunde zu schreiben, die während ihrer Zeit in der Kommune eine Bank überfallen haben, bittet Flower Sam, den Auftrag nicht anzunehmen, weil sie sich für einen Teil der Geschichte schämt, den sie nie preisgegeben hat.

Nachdem Jay aus einer Dungeons & Dragons-Kampagne mit seinen Freunden aus der Stadt rausgeschmissen wurde, erklärt sich Sam bereit, eine neue Kampagne zwischen ihm und den Geistern zu organisieren. Außerdem stellt sich Isaac seinen Gefühlen für Nigel, einen Geist eines britischen Soldaten, vor dem er ein riesiges Geheimnis hat.

Alberta ist begeistert, als ein Superfan ihrer Musik das Herrenhaus besucht, um mehr über sie zu erfahren. Außerdem überredet Thor Hetty, mit ihm spazieren zu gehen, in der Hoffnung, dass dabei eine besondere Erinnerung geweckt wird.

Hetty ergreift versehentlich Besitz von Jays Körper, als er und Sam gerade dabei sind, Woodstone Mansion einem renommierten Hochzeitsplaner zu zeigen.

Sam und Jay reisen zu dem Ort, an dem Sams Mutter Sheryl gestorben ist, um zu sehen, ob sie jetzt ein Geist ist. Außerdem verrät Sasappis seinen Gespensterkollegen ein Geheimnis, über das er Sam und Jay belauscht hat.

Als Jays Schwester Bela Sam und Jay besucht, nachdem sie von ihrem Freund verlassen wurde, sind sie schockiert, als sie feststellen, dass sie mit jemandem kommuniziert, den sie über eine Dating-App kennen.

Gerade als Sam und Jay die Hochzeit eines Freundes ausrichten wollen, die ihr B&B-Geschäft in Schwung bringen könnte, versucht der Geist von Hettys Ehemann, Elias Woodstone, dies zu verhindern.

Als Sasappis Sam anbietet, ihm bei der Fertigstellung der B&B-Website zu helfen, damit sie mit der Reservierung beginnen können, geraten sie wegen der kreativen Ausrichtung aneinander. Außerdem freundet sich Pete mit Jay über Basketball an, bis Jay einen neuen lebenden Freund findet, und Flower versucht, Petes neuer Basketball-Kumpel zu werden.

Als Sam und Jay die Geister zusammen schlafen lassen, um Zimmer für Gäste im B&B freizumachen, erfahren sie, dass Thorfinn unter nächtlichen Angstzuständen leidet, was Sam dazu veranlasst, einen Therapeuten einzuschalten, der ihm hilft. Außerdem macht Isaac eine große, persönliche Enthüllung, nachdem er gezwungen ist, seine neue Mitbewohnerin Hetty zu verführen.

Das Geheimnis um Trevors fehlende Hose wird gelüftet, als sein reicher ehemaliger Freund zum Woodstone-Anwesen kommt, um die Uhr zu kaufen, die Sam und Jay bei Elias Woodstones Leiche gefunden haben. Außerdem beschließt Thor, Flower zu sagen, was er für sie empfindet.

Der Geist eines bösen Mädchens aus den 80er Jahren namens Stephanie, die in der Nacht ihres Abschlussballs starb, erwacht auf dem Dachboden und bringt Sam dazu, sich mit den Geschehnissen in ihrer eigenen Ballnacht auseinanderzusetzen. Außerdem entdeckt Alberta, dass sie eine weitere besondere Gabe hat.

Während Sam und Jay auf die Ankunft ihrer ersten offiziellen B&B-Gäste warten, werden sie mit Hindernissen konfrontiert, die durch einen nordischen Fluch ausgelöst wurden, der von Thorfinn auf sie gelegt wurde; Isaac macht einen großen, Jahrhunderte zurückliegenden Schritt in seinem Privatleben.

Sam bittet die Geister um Hilfe, um von einem besonders kritischen Gästepaar eine positive Bewertung für die Pension zu bekommen. Isaac versucht, Nigel in seinen Freundeskreis zu integrieren.

Sam will in einem Podcast das Geheimnis um Albertas Tod ergründen. Hetty entwickelt unterdessen eine ungewöhnliche Beziehung zu einer kaputten Waschmaschine.

Die Geister vermuten, dass Jays neue Freunde einer Sekte angehören, und alarmieren Sam. Nachdem Sasappis seine unerschütterliche Fröhlichkeit kritisiert, versucht Peter seine Einstellung zu ändern.

Sasappis stiftet Sam und Jay dazu an, einen alten Baum zu retten, den die Nachbarn fällen wollen. Thor versucht, umweltbewusster zu werden, um Flowers Aufmerksamkeit zu gewinnen.

Eine Séance während Jays Halloween-Party beschwört einen Geist aus Hettys Vergangenheit. Isaac befürchtet, dass seinen Fähigkeiten als Geist, Nigel vergraulen könnten.

Sam trifft im Haus der Farnsbys den Geist eines Wikingers, der eine unerwartete Verbindung zu Thorfinn hat. Trevor findet eine Methode, mit der die Geister sich gegenseitig Gefallen erweisen können.

Ein Fernsehteam will in Woodstone Mansion eine Folge von "Dumm gestorben" über Flowers unrühmliches Ableben drehen. Doch dann wird überraschend Petes Tod durch einen Pfleil zum Thema.

Sam und Jay wollen eine Whiskey-Verkostung veranstalten, die aber wegen bürokratischer Probleme zu platzen droht. Da erweist sich Albertas Fachwissen auf diesem Gebiet als ausgesprochen nützlich.

Jays Schwester Bela kommt mit einem Freund zu Besuch ins Woodstone Mansion. Sam macht es sich zur Aufgabe, zwischen den beiden eine Romanze zu entfachen.

Trevors Plan, wie er mit Bela wieder zusammenkommen kann, geht gehörig schief. Dummerweise haben auch Sam und Thorfinn unter den Auswirkungen zu leiden.

Sam und Jay sind begeistert, als sie einen qualifizierten Assistenten für die Pension finden. Doch der neue Mitarbeiter hat einige Überraschungen im Gepäck. Thorfinn versucht ein guter Vater zu sein.

Sam gibt ihrem Assistenten Freddie Beziehungsratschläge und ignoriert dabei Hettys Warnung, ihm Vertrauen zu schenken. Sasappis beginnt eine Romanze mit Jessica, dem Geist, der in Freddies Auto lebt.

Sams Assistent Freddie ist mittlerweile davon überzeugt, dass es in Woodstone Mansion spukt. Er besorgt sich eine Geisterjäger-Ausrüstung, um den verdächtigen Vorkommnissen auf den Grund zu gehen.

Trevor erfährt schockierende Neuigkeiten über seine Eltern, als sie seine neu entdeckten Gebeine abholen wollen. Unterdessen gerät Isaacs Beziehung mit Nigel ins Stocken.

Sam und Jay helfen Thorfinn, ein perfektes erstes Date mit Flower zu organisieren. Nigel ist jetzt neuer Mitbewohner der Geister, doch Hetty fühlt sich von ihm brüskiert.

Sams Pläne, eine Biografie über Isaac zu schreiben, stoßen auf unerwartete Schwierigkeiten. Denn Isaac zeigt sich wenig auskunftsfreudig. Trevor und Hetty versuchen, ihre Beziehung geheim zu halten.

Elias Woodstone kehrt zurück: Er muss Hetty dazu bringen, ihm zu vergeben, damit er nicht in der Hölle landet. Jay versucht eine kulinarische Kreation zu wiederholen, zu der ihn Flower inspiriert hat.

Albertas Urgroßnichte Alicia kommt nach Woodstone, um mehr über Alberta zu erfahren. Doch der Besuch nimmt eine unerwartete Wendung, als sich Alicia mit Sams Podcast-Co-Moderator Todd anfreundet.

Petes Tochter Laura will heiraten. Auf Petes Drängen versucht Sam sie zu überzeugen, die Feier in Woodstone abzuhalten. Alberta und Isaac tun sich zusammen, um das Rätsel um Crashs Kopf zu lösen.

Teenager-Geist Stephanie, die auf dem Dachboden lebt, muss feststellen, dass ihr Schwarm Trevor jetzt mit Hetty zusammen ist. Sie beschließt, alle Beziehungen in Woodstone zu sabotieren.

Sam erhält die Chance, in einer letzten Podcast-Folge den Mord an Alberta aufzuklären. Trevor, Flower und Pete entdecken eine E-Mail von einem nigerianischen Prinzen, der sie um Hilfe bittet.

Eine Frau behauptet, die rechtmäßige Erbin von Woodstone Mansion zu sein. Sam und Jay müssen die Hilfe eines Anwalts in Anspruch nehmen - und werden mit einem überraschenden Ergebnis konfrontiert.

Sam, Jay and the remaining ghosts unravel the mystery of which ghost passed into the afterlife. Also, Sam and Jay must relocate an owl in order to do construction on the barn to turn it into Jay's restaurant.

Sam learns that one of the ghosts' powers is to enter the dreams of the livings and influence their decisions. Also, two of the ghosts think they've learned the secret to moving on.

When Jay's sister, Bela, and her boyfriend, Eric, visit Woodstone Mansion, Eric reveals a major change that took place after his near-death experience there over Christmas.

Pete's ex-wife, Carol, shows up at Woodstone Mansion during Sam and Jay's Halloween party, where they're trying to impress some cool friends. Also, the ghosts hope to bring Flower back with a séance.

A big investor backs out of Sam and Jay's restaurant, leaving them to turn to the one ghost who has money - Isaac.

Trevor's brother, Jeremy, checks into Woodstone after discovering a loophole in the Woodstone Rewards Points program.

Alberta hits it off with a poltergeist who is attached to a newly arrived Woodstone guest. Also, Isaac and Nigel have separate bachelor parties.

When Sam and Jay leave the ghosts home alone for the weekend in an attempt to have a romantic getaway, shocking revelations are made about two of Woodstone's beloved spirits.

Pete discovers a power that he never knew he had – one that brings him closer to his buddy Jay (and further apart).

Isaac's wedding day jitters are exacerbated by the arrival of a surprise guest.

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