本劇虛構了一條香港街，香港街七十三號的一層樓宇，住了兩伙人家。

陳家為包租人，屋主陳德祿、其妻、長子有福、福妻芳，再加上幼子有才，一家五口住在一起。

徐家則為房客，徐有光與陳德錄是二十多年的好友，老徐與女兒咪咪一起租住陳家包租的房子。

劇集透過兩伙人家的日常生活情節，反映當時的社會實況，如政府的老人生活津貼、換鐵閘的規定、香港人炒股票、小偷問題、乞丐問題、賭博問題……再加上一家人的日常瑣事，如更換冷氣機、洗衣機等電器，一家人去旅行，打麻將等等，構成了一幕幕令人看後會心微笑的趣事。