Стивен Крэйн — автор книги «Призраки дома на холме», которую он написал по собственным воспоминаниям о временах, когда его семья жила в доме с призраками. Хотя тот случай отнял у него мать, он не верит в паранормальное и решает написать книгу, несмотря на напряжённые отношения с родными.

В детстве Ширли пережила большое потрясение, когда не смогла уберечь 6 маленьких существ. После смерти матери она была поражена способностью мёртвых выглядеть живыми. В настоящем она занимается похоронным бизнесом и просит привезти к ней тело погибшей сестры.

В прошлом Тео обнаружила у себя некую способность. Детьми они вместе с Люком исследовали дом и нашли два тайных места. Оливия помогла Тео справиться с её открытием. В настоящем Тео знакомится с напуганной девочкой и пытается выяснить причину её кошмаров. Попытка узнать причину смерти Нелл не приводит ни к чему хорошему.

В детстве у Люка была подруга Эбигейл, в существование которой никто не верил. Однажды он выпросил одну вещь с чердака и познакомился с её владельцем. В настоящем он уже 90 дней трезв, но срывается и снова попадает в реабилитационный центр. У него есть причины не верить в самоубийство сестры.

Маленькую Нелл долгое время преследовал призрак женщины со сломанной шеей, пока она не встретила человека, способного помочь ей. После его смерти призрак вернулся к ней, и Нелл принимает ряд решений, который приводит её к дому на холме. Там она наконец-то узнаёт личность своего призрака-преследователя.

События прошлого и настоящего смешались. Во время шторма, который Крэйны пережили в детстве, Нелл исчезла, а Оливия вела себя неестественно. В настоящем, тоже во время шторма, Крэйны собрались в поминальной комнате накануне похорон Нелл. Происходит необъяснимое, и между членами семьи возникают споры и разногласия.

Семья готовится к похоронам, и Хью пытается наладить отношения со своими детьми, несмотря на паранормальные препятствия. Он вспоминает последствия того шторма в доме на холме и знакомство с соседской четой Дадли, которые много рассказали им о бывших жильцах.

Стивен и Хью разыскивают Люка на машине, и между ними происходит откровенный разговор. Ширли и Тео остаются следить за передвижениями брата, и им приходится сплотиться против неспокойных призраков. Всё семейство направляется к источнику их бед.

В прошлом, незадолго до судьбоносной ночи, Хью обнаружил Оливию рядом со спящими двойняшками, мечтающей, чтобы они навсегда остались такими спокойными. Он отправляет её отдохнуть к сестре, но Оливия не в себе и тайком возвращается в дом. События страшной ночи начинают стремительно разворачиваться.

Стивен и Хью обнаруживают Люка без сознания в Красной комнате. Каждый из членов семьи видит свой личный кошмар о жизни и смерти своих близких. У Нелл есть догадки, как закончить эту историю: призраки и живые должны до конца выяснить свои отношения.