Lorsque le Docteur Louis Creed et sa petite famille quittent Chicago pour s’installer dans une bourgade tranquille de la Nouvelle Angleterre, ils s’imaginent que le cimetière des animaux situé juste derrière leur maison n’est rien d’autre qu’un endroit paisible dédié à leurs compagnons familiers… Ils découvriront bientôt que ce cimetière détient un TERRIBLE SECRET… le pouvoir de résurrection des morts qui, une fois de retour dans le monde des vivants, sont en proie à des forces maléfiques d’une incroyable violence et possédés par un désir de destruction sans limite !

Jeune interne aux urgences, Margaux est à bout de souffle. Lors d’une énième nuit de garde, la jeune femme oublie malencontreusement une patiente sur un brancard. Encore sous le choc, Margaux est priée de vite reprendre son travail. C’est alors que son corps se met à transpirer du sang de façon incontrôlable. Commence alors une lutte acharnée pour rester en vie.