بعد عدة أجيال من حكم قيصر، أصبحت القرود الآن الجنس المهيمن وتعيش بسلام بينما تم تقليص البشر للعيش في الظل. مع قيام زعيم قرد طاغية جديد ببناء إمبراطوريته، ينطلق قرد شاب في رحلة شاقة ستجعله يشكك في كل ما يعرفه عن الماضي ويتخذ قرارات ستحدد مستقبل القرود والبشر على حد سواء.

يرصد الفيلم قصة رجلٍ يُدعى إيميت بريكوسوكي (كريس برات) ،يعتقد عن طريق الخطأ بأنه رجلٌ خارقٌ وأنه يستطيع إنقاذ العالم. وبمساعدة فيتروفيوس (مورجان فريمان) وسيدةٍ قويةٍ تُدعى لوسي (إليزابيث بانكس) ،وبانضمام بات مان أو بروس واين (ويل أنريت) لهما سيقومون جميعًا بمحاربة الطاغية العملاق (ويل فيرل). ويتكاتفون جميعًا من أجل النيل منه وهزيمته وتدمير خططه حيث إن هذا الشرير يسعى لتدمير ليجو.

A tyrannical landlady in Hemet, California lords it over her tenants, pitting them against each other in a web of paranoia spun for deadly results.