Die beiden HNO-Ärzte Dr. Arnold Fischer und Gregor Reibold wollen ihre gemeinsame Arztpraxis mit einem hochmodernen Tinnituszentrum erweitern. Unglücklicherweise ist der nötige Platz durch eine Eigentumswohnung, die von der Musikerin Mathilda Lenz bewohnt wird, belegt. Da Arnold ein ständig auf Ausgleich bedachter Mensch ist, der es allen recht machen will, zurückhaltender. Ihm gehört die Wohnung, allerdings erbte Mathilda den Mietanspruch von ihrem längst verstorbenen Großvater. Aber er weiß nicht, wie er sich entscheiden soll, für die Mieterin oder seinen egoistischen Freund. Gregor wartet nicht so lange und versucht sie mit Terror, wie Krach, Mäusen und Verwüstungen, zum Ausziehen zu bewegen. Unglücklicherweise verliebt Arnold sich auch noch in die alleinerziehende Mutter.

The ENT doctor dr. Arnold Fischer, called Arnie, always tries to please everyone. His friend and colleague Gregor is quite different: Purposeful and enterprising, he thinks especially of his own progress. Together, they want to expand the practice to a state-of-the-art tinnitus center. For this they need the neighboring apartment, but lives in the Mathilda, in which the shy Arnie is secretly in love. He does not have the heart to show Mathilda out of the apartment. And so Gregor tries with not always fine methods to get rid of the unpleasant tenant - which ends in a complete disaster ...