Όταν η έφηβη Άμπι Σνόου και ο μικρός αδελφός της, Ίθαν χάνουν τους γονείς τους σε ένα τραγικό δυστύχημα, νομίζουν ότι βρήκαν ένα νέο σπιτικό στους θετούς γονείς τους, την Ιβ και τον Ρέιμοντ Γκουντ Όμως, στην απομονωμένη έπαυλη των Γκουντ τα παιδιά συνειδητοποιούν ότι οι νέοι γονείς δεν είναι αυτό που φαίνονται... Σύντομα, το όνειρό για αγάπη και στοργή μετατρέπεται σε έναν ζωντανό εφιάλτη σκληρότητας, μίσους και τρόμου...