Sorata est un étudiant normal vivant dans un dortoir anormal et il veut désespérément s'échapper. Cependant, ses projets sont suspendus lorsqu'un nouvel étudiant emménage.

Sorata est chargée de veiller sur Shiina Mashiro, mais sa naïveté lui crée de nombreux problèmes.

La détermination de Sorata à quitter Sakurasou est remise en question par ses camarades de dortoir. Alors qu'il tente de prendre ses distances avec Shiina, une rumeur le pousse à courir à ses côtés.

De grands changements se produisent au dortoir lorsque Sorata prend enfin sa décision. Les autres résidents admettront-ils également leurs véritables sentiments ?

Une nouvelle fille emménage dans le dortoir, les choses vont devenir encore plus délicates.

Nanami s'est surmenée pour s'occuper de Shiina, de son travail et de son école de doublage. Sa présentation de mi-mandat approche et elle n’est pas en état de la faire. Sorata trouvera-t-il moyen de l'aider ?

Si Mashiro et Nanami ne suffisaient pas, Sorata doit faire face à quelqu'un qui le connaît depuis toujours. La jalousie entre ces trois rivaux va mettre Sorata dans une position délicate.

Sorata a passé le premier tour du jeu-concours ! Il consacre maintenant son temps à maîtriser sa présentation orale et à faire face au nouvel intérêt de Mashiro pour la découverte de ce qu'est l'amour.

L'amie de l'école d'anglais de Mashiro, Rita, se présente sur le pas de la porte pour bouleverser le quotidien de tout le monde. Pendant ce temps, les colocataires rencontrent enfin en personne l'insaisissable occupant de la chambre 102 : Akasaka Ryunosuke !

Le projet prend du retard et le groupe décide que faire appel à un artiste supplémentaire est la solution. Cependant, personne ne peut égaler le travail de Mashiro... Personne, à part Rita.

Le festival culturel a commencé, mais un changement de dernière minute oblige le groupe à s'adapter juste avant l’événement.

La représentation de Nyapollon se déroule bien jusqu'à ce qu'on demande au public de « Crier son amour ». Qui sera le premier à prendre la parole ?

Noël approche à grands pas et alors que Sorata attend les résultats d'un autre concours de développement de jeux, il trouve Mashiro se comportant de manière plus étrange que d'habitude. Pendant ce temps, Misaki devient encore plus agressive dans ses projets pour gagner l'affection de Jin.

La veille de Noël sera la nuit où les vérités seront dévoilées au sein du dortoir. Malheureusement, cela ne sera pas sans conséquence.

Sorata accueille les filles de Sakurasou dans son village natal, chez ses parents, mais il se retrouve rapidement en confrontation avec son père et sa sœur.

Sorata espère que tout son travail acharné et son dévouement seront récompensés lorsqu'il prononcera enfin son discours. Au même moment, Nanami se prépare pour sa prochaine audition.

Lorsque Mashiro invite Sorata sur le toit le jour de la Saint-Valentin, il pense à toutes les possibilités. Malheureusement, un appel téléphonique urgent de Nanami survient et modifie drastiquement leur plan.

Les amis de Jin et Misaki se précipitent pour faire en sorte qu'ils soient en couple.

Sorata se souvient du jour où il a emménagé à Sakurasou. Leur foyer menacé, les colocataires s’unissent pour le protéger.

Les résidents lancent une campagne pour empêcher la démolition de Sakurasou, leur lieu de vie, mais l'un d'entre eux s'oppose à ce sauvetage.

Le dernier jour de la pétition de la démolition de Sakurasou arrive. Sorata réconforte Nanami suite à son échec lors de son audition, quand soudain il reçoit un appel lié à l'annonce d'une bien mauvaise nouvelle.

Mashiro quitte Sakurasou et laisse tout derrière elle. Tout le monde remarque son absence et tente tant bien que mal de se lancer à sa recherche et de la retrouver.

Lors de la cérémonie de remise des diplômes, le discours qui était censé être prononcé par Sōichirō est plutôt prononcé par Misaki pour refléter son séjour et ses expériences de vie au dortoir, et tente dans une dernière lueur d'espoir de le sauver.

Une nouvelle année commence pour les résidents du dortoir Sakurasou, leurs merveilleux souvenirs et leurs efforts pour réaliser leurs rêves vont pouvoir continuer !